改造后效果圖
改造前的李正街舊房
旨在“提升城市品質、建設宜居城市”的我市主城居住區綜合整治工程，日前已在各區啟動實施。記者昨從市國土資源和房屋管理局獲悉，4年之內，我市將有１．２９億平方米的居民住宅納入綜合整治范圍，涉及109萬戶、334萬人。
范圍
不配套舊樓+不宜居小區
據介紹，主城居住區尤其是直轄前建成的舊住宅區，大多存在環境差、配套不完善、管理不夠規范、景觀不夠協調等問題。
經調查，直轄前的舊住宅區人居環境較差的有12521棟、3086萬平方米，直轄后仍有1427個小區、9775萬平方米未達宜居標準。合計１．２９億平方米的居民住宅都將納入整治。
所有整治任務將在4年內完成。今年作為試點，完成1090萬平方米綜合整治，目前各區試點工程已全面鋪開。2010和2011年，將加速整治進度，所有整治項目到2012年全部完成。
手段
工程治理+綜合執法
對直轄前房屋破損程度較重，無獨立廚衛、管網雜亂老化，道路破損、公共綠地少、居住環境差的舊住宅區，主要通過修繕房屋、改造管線、環境整治、設施配套四大工程治理措施，改善基本居住條件。
對直轄后存在亂搭亂建、亂擺攤點、亂設廣告，管理不夠規范、環境不夠優美的居住小區，主要通過綜合執法，結合必要的環境配套整治，改善小區環境。
資金
政府投入+多元籌資
據初步統計，4年共需完成工程治理項目2231萬平方米，約需資金46.64億元。
資金來源采用政府主導、多元籌資的模式：公共財政主要用于城市公共服務配套、景觀及低收入困難家庭居住區的綜合整治；市政府對部分重點街區項目采取以獎代補的形式進行補貼；鼓勵社會單位和個人自籌資金實施綜合整治，市政府給予適當補貼。
記者 陳富勇
整治樣板
巴南區李正街：李正街162-184號房屋，建于上世紀70年代，沒有獨立的廚衛，水電表未分戶。因年久失修，外立面破損，屋面滲漏。今年4月，該片區啟動整治試點，項目包括：內外墻粉刷、樓梯整體澆注、層面防水處理、管網改造實現水電氣一戶一表、按使用50年設計的廚廁背包等。今年完工后，舊樓將煥然一新。
