事發蓁山花園，物管費漲價遭居民反對

    物管費由0.20元/平方米上漲至0.40元/平方米

    水母網3月30日訊 （YMG記者　方春明　實習生　李學森）　“擅自提高物業管理費，還把物業費和自來水費混為一談，給居民家停水。物業公司這樣做恐怕有點太霸道了吧？”昨天，記者不斷接到蓁山花園多位居民的熱線電話，反映因為小區物管費問題，多家居民家被斷水，給生活帶來極大不便。

蓁山花園13號樓的王老先生告訴記者，從25日中午開始，他發現家里突然停水了，到水表井一看，水表竟然被人摘走：“ 因為不滿物業公司私自提高物管費價格，我沒交物管費，物業的人就把水表給卸了。停水了沒法過日子，來來回回地可真折騰人。”與王先生一樣，周圍還有五六戶居民家也被停水。

    說起被斷水，付3號樓的一位女士很激動：“我們不是不交水費，去交水費物業公司不收！”物業人員告訴她“不先交上物業管理費，就不收水費”，這哪有道理可講。她認為物業管理費和水費沒有關系。而且，小區居民也不是不想交物業費，物業公司能擅自提價，說收多少就收多少嗎？

    據了解，從2008年1月份開始，小區居民去交物業管理費時，突然被告知，物業費從原來的0.20元/平方米漲到0.40元/平方米。“一下子翻了一番，大多數業主不認可，有的居民就開始拒絕繳納物業費。”居民劉先生說，小區物業管理費的漲跌，必須通過大多數業主的同意，再報物價、房管等部門備案。蓁山花園是個老小區了，至今沒有成立業主委員會，也沒有人征求廣大業主的意見，所以就出現了現在這種尷尬的局面。

    “一年多來，不少住戶都遭遇過被停水的經歷。”劉先生說，他們想通過停水的手法來使居民妥協：“你想啊，居家過日子哪家能離得開水，最后沒辦法，只能乖乖地交上物業管理費。但一次性地大面積停水肯定是行不通的，他們就采取這樣的手段了。”昨天，記者以業主的身份打電話到物業公司，一位員工說：“沒交物業費，水費就不收。”還沒等記者繼續問，對方就掛掉電話了。

    蓁山花園付3號樓的一位先生向記者反映，他曾到房管部門去詢問該物業公司的資質，房管答復，由于蓁山花園周邊正在建設中，“正在施工中的小區物業，不參與小區物業等級的評定”，所以沒有文件規定，這樣的小區到底該按幾級資質收費。他到工商部門查詢小區物業公司的營業執照，工商部門答復：該物業公司沒有注冊。