水價：從3.8元/噸至6元/噸不等，電價：從1.5元/千瓦時至2.0元/千瓦時不等，近日，廈門出租戶亂收費現象明顯回升。有關部門將針對此問題開展專項整治。有關負責人認為，根治這一現象，即要政府法律法規的“他律”，也要出租戶的道德“自律”。

    部分出租房水電費亂加價，城鄉結合部多收亂收垃圾處理費，這些問題將得到進一步緩解。10月8日，由市物價局牽頭，市水務、供電、廣電、環衛等相關公用事業部門參加，在湖里區金山街道后坑社區舉辦了一場出租戶代收代繳公用項目費用政策宣傳咨詢會，這是對該項目專項整治的“前奏”。不少承租戶從咨詢會上了解到，原來他們每人每月可享受5噸的第一檔水價標準收費（即2.8元/噸）等惠民政策及辦理程序。

    現象水費電費漫天要價

    據介紹，出租戶亂收費現象近來明顯回升。記者在后坑社區看到，圍繞籃球場四周，一幢幢房屋都作為出租房使用，有的一幢樓內就有五六十戶承租戶。“這里不怕沒人租”，物價部門相關負責人說，出租戶漫天要價的情況并不少見。水價收費標準從3.8元/噸至6元/噸不等，電價收費標準從1.5元/度至2.0元/度不等。

    另外，大多數出租房都是共用一戶電表或水表，沒有分表到戶。按照“階梯收費”原則，水電費無疑比分表到戶來得高。

    相關人士指出，把水的跑、冒、滴、漏，電的線損、公共照明等因素考慮進去，無物業管理的出租房水電費的收費標準應該是表外加價，即政府定價加上公攤費用。但不排除出租戶想利用代收代繳水電費等公用項目費用來謀利的行為。因此，亂加價、抽井水充當自來水賣給承租戶的現象也時有發生。

    難題沒有發票取證難

    為何出租戶亂收費現象“久治難愈”？市物價部門介紹，取證難是最大的問題。承租戶與出租戶之間大多是口頭協議，并未開具發票等相關收據，很多承租戶也沒有相關取證意識，而他們又“敢怒不敢言”，往往物價部門剛接到投訴去現場后，投訴的承租戶早已不見蹤影。

    措施將開展專項整治

    據介紹，廈門市委市政府于2007年底制定印發了《廈門市出租戶代收代繳公用項目費用暫行辦法》。《暫行辦法》實施以來，對出租戶亂收費的投訴明顯減少，但仍然有部分事項落實不到位。

    物價部門負責人表示，此次咨詢會除了宣傳造勢，讓外來務工者了解相關法規外，還請水務、電力、廣電、垃圾處理等相關部門現場辦公，為外來務工者釋疑解惑。這也是為下一步的專項整治工作打下了較好的政策基礎。

    該負責人認為，出租戶亂收費現象要得到根治，要政府法律法規的“他律”，也要出租戶的道德“自律”。