對水壓不足、水質不達標、給水管網存在跑冒滴漏的，應進行給水設施改造；對住宅滲漏、外墻臟污、空鼓、局部破損、樓梯及其扶手損壞的，應進行房屋本體改造……21日，《武漢市老舊小區改造技術導則》發布，將為該市老舊小區改造工作提供指導規范。
導則適用于武漢市中心城區、開發區、風景區以及新城區原城關鎮內，2000年底之前建成的失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全且居民改造意愿強烈的老舊小區（含單棟住宅樓）。在完成2000年底之前建成的老舊小區改造任務的前提下，有條件的區可以適當將2005年底之前建成的老舊小區納入改造范圍。
導則要求在改造中注重歷史文化遺存保護和傳承，突出本地特色，按照“一小區一方案”的要求，打造內容豐富、各具特色的武漢本土小區風貌。導則中將老舊小區改造分為三類。基礎類改造項目設計主要滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，如給排水、強弱電、道路、燃氣、消防、安防、環衛等。完善類改造項目設計主要滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，如電梯、景觀、照明、適老、無障礙、停車、體育健身、文化休閑等。提升類改造項目設計主要滿足豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，如公共服務設施及智慧化改造，社區專項服務設施，海綿城市建設等。
