“繪”就幸福新圖景

為確保改造“順民心”“合民意”，在老舊小區改造工作中，府谷縣采取“改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民”的方式，廣泛征詢小區居民意見，掌握居民關心和疑慮事項，研究制定老舊小區改造規劃。確定了富昌路小區、建設路小區、學苑小區、河濱小區、桃園南小區、桃園北小區、天化路小區7個老舊小區改造項目，老城區基本覆蓋，占地面積79.38萬平方米，涉及255棟樓、5110戶居民，總建筑面積79.77萬平方米。

該縣還明確了改造范圍和改造內容，并細化為基礎類、完善類、提升類3類，同時對各項公共服務設施進行改造。改造內容包括粘貼屋面防水卷材、更換屋面落水管、粘貼外墻保溫隔熱板、外墻涂刷真石漆、更換單元門、放置樓層滅火器等，并對小區及周邊進行綠化，增設健身設施，進一步完善小區功能。

“改”出城市新面貌

為盡快把這項民生實事做好，府谷縣住建局等單位結合老舊小區實際情況，積極開展入戶調研，揪出影響居民生活的“痛點”，打造居住區風貌“亮點”。

府谷縣按照“打造樣板、示范帶動”的思路，先打造一個樣板小區，讓廣大居民對老舊小區改造“一目了然”，變“要我改”為“我要改”。同時，不定期召開觀摩會、座談會，及時為群眾答疑解惑，用看得見的實惠調動居民參與老舊小區改造的積極性和主動性。健全動員居民參與機制，充分發揮社區居民委員會、業主委員會、產權單位、物業服務企業在老舊小區改造中的作用。

該縣老舊小區改造堅持面子與里子同步改造。老舊小區內外、平面立面整體更新，一并解決屋頂漏水、雨污排水不暢、亮化綠化以及健身器材配置不足、破損和缺少等問題。對室外老舊管網進行更新，室內開展燃氣智能表、自閉閥、電磁閥改造，將橡膠管更換為金屬波紋管，實現了燃氣報警器全覆蓋。

“建”好宜居新家園

一組“大數據”是對府谷縣老舊小區改造最好的注解：目前已完成富昌路、建設路、河濱路、學苑路4個老舊小區的改造工程，共涉及3534戶居民、164棟樓，改造面積45.3萬平方米。2022年，建設路老舊小區改造項目被確定為省級示范項目。2023年，對桃園南、桃園北、天化路3個小區進行老舊小區改造，涉及1576戶居民、91棟樓，改造面積33.7萬平方米，目前已完成總工程量的60％，其中桃園南小區老舊小區改造項目入選陜西省城鎮老舊小區改造示范名單。

隨著老舊小區改造項目的實施，該縣一個個老舊小區在改造中實現了“內外兼修”的美麗蛻變，基礎設施更加完善，管理更加規范，居民生活更加便捷，生活品質明顯改善，居民的幸福感在家門口自動“升級”。

“老舊小區改造是一項民生工程，對滿足人民美好生活需要、推動惠民生擴內需、推進城市更新具有重要意義。我們將一如既往地嚴格把控材料入場關、技術關、質量關，扎實推進改造工作，真正讓老舊小區改造成為老百姓的‘幸福工程’。”府谷縣住建局負責人表示。