2021年以來，江城一批老舊小區實施改造。通過“微改造”，一批老舊小區內，兒童游樂場、健身休閑廣場等適老、適幼的活動場所一應俱全；海綿元素扮靚花園、廣場；新建的消防系統、二次供水系統，讓居民住得更舒心……

今年以來，武漢市城建局結合黨員干部“下基層、察民情、解民憂、暖民心”實踐活動，通過市區聯動、因地制宜、聚焦重點、分類施策等方式，穩步推進老舊小區管網改造，通過完善老舊小區管網、路網等基礎設施，讓群眾的獲得感、幸福感、安全感顯著提升。

洪山區獅龍花苑小區

二次供水改造 讓居民用水自如

“今年內就能乘電梯上下樓，再也不用爬樓梯了。”9月1日，洪山區珞獅路的獅龍花苑小區內，70歲李婆婆一臉期待地說。

李婆婆家住4棟3樓，自小區2000年建成以來就居住在此。歲月變遷，同樓棟的多數老年居民對增設電梯的呼聲越來越高。今年6月，小區4棟電梯安裝工作啟動，預計年內裝好投用。

這樣的變化，得益于去年8月以來的老舊小區改造。“在洪山區政府、洪山區房管局等支持下改造中，我們充分了解了小區居民的切身需求，重點納入了二次供水、公共空間部位提檔、海綿城市、重新規劃停車位等改造內容。”洪山區建設局相關負責人說。

此前，該小區供水設施老舊，存在水壓不足，水質難以保障等問題。用水高峰期，小區3樓以上的住戶，常需錯峰用水，極不方便。

去年8月底，在二次供水改造中，項目團隊新建箱式泵房及相關配套設備，新設453米球墨鑄鐵管、6座水表井及644米不銹鋼管等。目前，水表安裝工作已完成，待后續智能遠傳水表安裝完畢后，居民可隨時順暢用水。

“為切實解決居民‘急、難、愁、盼’的問題，改造團隊開辟一處兒童活動空間，內設健身器材及游樂設施；打造了一處居民活動場地，內含一處供休憩的景觀長廊。”洪山統發投建設管理部部長蔡杜兵介紹。

“以前小區內只有幾盞路燈，到了晚上很少有人出來，如今新增31盞路燈，大家都愿意下樓散步了，相鄰小區的孩子們常來串門嬉玩，特別熱鬧。”小區居民劉先生說。

記者了解到，此前小區停車位不足，經合理分配空間“騰挪”出66個停車位，滿足了小區居民停車需求；針對存在隱患的表后線，則集中進行更換，消除安全隱患。

此外，此次改造還包括小區安防消防設施添補、道路刷黑改造、樓道修繕、圍墻修繕、新增非機動車棚、綠化提升、增設文體設施等，一并進行了雨污分流改造，管線入地，讓“空中蜘蛛網”不見蹤影。

漢陽區碧溪苑小區

海綿改造 昔日園路告別漬水

“五碧生輝萬家燈火映笑臉，麒麟致富百姓生活添光彩。”8月31日10時許，漢陽區碧溪苑小區大門兩側大理石面板上，一副金色對聯引人注目。

“以前這里電線錯雜，兩個崗亭橫在路邊，人車進出只有一條3米左右的通道，每次進出生怕被車擦碰。”在小區門口，李阿姨告訴記者，如今橫在門口的崗亭被拆除，舊綠化帶被開辟為人行通道，小區“門面”煥然一新。

漢陽區碧溪苑小區建于1999年，共有23棟居民樓。因年久失修，多年來，房屋漏水、管線錯雜、雨天漬水、停車難等問題一直困擾著居民。

改變，從“水”的問題開始。“以前一到下雨天，整個小區里雨污淤積，下樓要穿套鞋。”談到從前，小區居民張先生感慨不已。漢陽區碧溪苑小區改造項目負責人漢陽市政張帥介紹，前期勘測顯示，該小區排水管網缺失，長期雨污混流。

在武漢市城建局的指導協調下，改造隊伍通過透水鋪裝、植草溝、生態花園等舉措解決了小區漬水問題，減輕了下游雨水管道的排水壓力，降低初期雨水污染。同時，項目團隊打通小區排水“筋脈”，實現雨污分流。

解決了小區內部排水問題，房屋漏水亟待處理。張帥介紹，該小區為典型的“大排樓”住宅，多棟單體共用同一樓板合為一幢，極易“一漏全漏”。為此，項目團隊對照一級防水標準，同步更換落水管4108米，小區1.55萬平方米屋面煥然一新。

漫步小區，極目新聞記者看到，平順的瀝青路面延伸單元門口，樓棟間安裝有路燈及休憩座椅，老舊小區常見的“空中蜘蛛網”已不見蹤影。張帥解釋，改造中，項目團隊對小區門口及內部園路電線進行集中規制整理，對老化、垂落部分進行更換，確保小區景觀及居民用電安全。

此外，為便利居民出行，項目團隊在保留必要綠化的基礎上，破除部分不具實用性的花壇，增加房前屋后停車位、晾曬區、休憩座椅、景觀長廊等。同期，開辟一塊占地約700平方米的空地供居民休閑鍛煉。

據悉，目前小區新增停車位200余個；更換雨陽棚7449平方米；樓道內粉刷、修繕4.6萬平方米；安裝樓道照明燈1248盞，路燈86盞、監控26處；改造中心活動區，修復鋪裝691平方米，最大限度便利居民生活起居。

武漢市城建局：用“小切口”推動“大變化”

老舊小區改造中，武漢市城建局指導各區因地制宜推進老城區海綿城市建設，并結合低影響開發、雨污管網混接錯接、小區內澇治理等，構建安全、綠色、經濟的宜居環境，不斷提升群眾滿意度。同時，督促各區與經信、供電、通管、廣電等管線單位完善小區內管網改造工作，按方案落實改遷、規整（入地）、光纖入戶工作，明確老舊小區海綿城市改造設計標準、改造要求并指導實施，并同步落實節能改造要求。

及時回應群眾訴求，用“小切口”推動“大變化”。工作中，武漢市區兩級嚴格落實居民參與機制，結合居民意愿、老舊小區現狀，明確了管網、路網改造和海綿城市建設需求，確定了老舊小區管網改造項目清單，合理確定管網改造內容，精心制定管網改造方案。通過改造，多處老舊小區水質差、水壓不足、強弱電線路雜亂老化安全、小區照明、小區內澇等問題有效解決，贏得群眾點贊。

2022年，武漢市老舊小區改造工程計劃完成426個，其中管網改造主要涉及二次供水改造、強弱電線路改造、增設路燈排水疏通改造等工作。截至目前，已完成249個老舊小區管網改造，共改造供氣管道63千米；改造路燈4000余盞；規整強弱電管線130余千米；改造供水管道約為15.56千米，改造雨污水管網81.75千米；改造提升小區內道路27.73萬平方米，群眾急難愁盼的問題已逐步得到解決。