布滿灰塵的樓道墻粉刷一新，坑坑洼洼的小區(qū)道路鋪上了瀝青，漫溢臟物的下水道實施雨污分流，殘枝敗葉清理了，空地上種滿花草樹木，就連堆滿雜物的樓頂也整理妥當(dāng)，新做了防水……近段時間以來，對于淮南市田家庵區(qū)鐵路新村居民而言，“三供一業(yè)”改造施工以來，小區(qū)的變化處處可見。

“以前小區(qū)衛(wèi)生條件差，下水道經(jīng)常堵塞，下雨天污水橫流，我都要在門口打個攔水壩才行，生活很不方便。搞了‘三供一業(yè)’物業(yè)項目改造，小區(qū)面貌煥然一新，居民生活也更稱心。”近日，淮南市田家庵區(qū)鐵路新村小區(qū)居民陳仁義告訴記者。

“三供一業(yè)”改造，是指將國有企業(yè)職工家屬區(qū)供水、供電、供熱(供氣)及物業(yè)管理的職能分離移交給社會公共服務(wù)行業(yè)。近年來，為進(jìn)一步改善國有企業(yè)職工家屬區(qū)的人居環(huán)境，淮南市加大投入，集中推進(jìn)“三供一業(yè)”改造。該市委托華源置業(yè)有限公司承擔(dān)上海鐵路局淮南站等5家中央企業(yè)在淮南職工家屬區(qū)的物業(yè)改造。涉及改造面積90多萬平方米，涉及住戶1.8萬多戶，居民5萬多人，投資總額超過1.7億元。

集中成片鐵路職工家屬區(qū)鐵路新村小區(qū)住房多為上世紀(jì)90年代建設(shè)，建筑外立面雜亂，線纜縱橫交錯，小區(qū)內(nèi)道路較窄，硬化地面高低不平，地下管網(wǎng)老化且損壞嚴(yán)重。此外，小區(qū)一層違建多、綠化少，基本沒有停車位，樓頂?shù)奶柲軣崴麟s亂無章，存在安全隱患。

“進(jìn)場施工以來，我們對小區(qū)下水道堵塞、化糞池塌陷、綠化補種、屋頂防水防漏、地面維護(hù)等進(jìn)行維修改造。地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施、屋面防水、小區(qū)道路、環(huán)境綠化和燈光照明等，都按照淮南市物業(yè)改造標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。 ”施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人說。

“以前，人們一到晚上不敢出來散步。小區(qū)改造后，有了感應(yīng)樓道燈，路平整了，路燈也有了，我就可以四處逛一逛。 ”在此居住了20多年的陳仁義說。

華源置業(yè)負(fù)責(zé)人宋旭告訴記者，鐵路職工家屬區(qū)的“三供一業(yè)”改造目前已全部完工。現(xiàn)在，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套水平有明顯改觀，極大改善了職工家屬的人居環(huán)境，小區(qū)文明程度和居民幸福感大幅提升。