嶄新的外墻，刷白一新的樓道，統(tǒng)一的防盜窗和空調(diào)格柵……日前，在柯橋街道紅建社區(qū)金橋園小區(qū)，老舊小區(qū)改造已接近尾聲，小區(qū)面貌煥然一新。

“去年全街道25個(gè)老舊小區(qū)列入提升改造，目前大部分改造已完成，道路水泥澆筑也將在近期陸續(xù)完工。”柯橋街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了盡可能減少對居民日常生活的影響，去年老舊小區(qū)先改造屋面、立面、防盜窗等面上工程，然后再改造管網(wǎng)和路面等。

老舊小區(qū)改造是區(qū)政府連續(xù)多年的民生實(shí)事工程，由于該工程不但涉及屋面、立面、防盜窗、弱電管線等面上改造，也涉及場外景觀、道路、地下雨水系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、弱電管線等面下改造，前兩年在具體施工過程中先改造雨污管網(wǎng)、弱電，導(dǎo)致道路多次開挖，對居民日常出行生活影響較大。

針對建議，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就2018年度城區(qū)25個(gè)老舊小區(qū)改造，及時(shí)組織柯橋街道、水務(wù)集團(tuán)、供電分局、電信公司、聯(lián)通公司、移動公司、中廣有線等相關(guān)實(shí)施主體進(jìn)行協(xié)調(diào)，明確了從招標(biāo)源頭抓起，實(shí)行屋頂、立面、地面三位一體的一個(gè)業(yè)主統(tǒng)領(lǐng)、一個(gè)施工單位實(shí)施的新模式，重點(diǎn)把握施工工序合理統(tǒng)籌和施工工期合理安排兩個(gè)環(huán)節(jié)。

去年6月，柯橋街道25個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)場施工。在施工工序上，統(tǒng)一采用“先上后下”的施工工序，即先行屋面改造（平改坡）、立面改造、雨污水納管改造、弱電管線入戶改造；再由水務(wù)集團(tuán)實(shí)施雨水系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)改造、弱電管線入地改造；最后進(jìn)行場外施工掃尾工作。一系列措施，最大幅度降低了因面上面下交叉施工對居民生活出行的影響。在施工進(jìn)度計(jì)劃上，招標(biāo)文件中明確施工工期為6個(gè)月。